长沙绿城凤起麓鸣“无界公寓”破高密滨江人居痛点

长沙绿城·凤起麓鸣的“无界公寓”是line+朱培栋针对高密滨江地王项目的实践，以“无界”策略解决景观垄断、空间固化、社区情感缺失痛点，打造高密人居新标准。

1. 景观平权：用AI模拟将塔楼西偏南旋转30°+错位布置，让90%户型享湘江山水（常规仅45%），取消中心楼栋置换1万㎡中央花园，衔接原有山体绿意，实现“山水入室”成社区标配。

2. 空间弹性：无界公寓采用悬挂/去柱结构解放平面，LDKS-B一体化串联功能区，4米阳台升级为空中庭院，让空间随家庭阶段自由生长，自然与生活柔和衔接。

3. 社区情感：以“无界车站”为核心拉长归家动线，设置酒店式落客区、带景观的地下车库，嵌入便民服务+“城市甲板”，无边泳池造视觉高潮，重建邻里互动与仪式感。

4. 可复制价值：形成量化的“无界”策略框架（景观平权、空间弹性、社区韧性），从概念原型到落地解决高密开发痛点，为同类项目提供长期居住价值的参考路径。