MVRDV荷兰旧改标杆 住宅旧改设计师必看参考范本

MVRDV在荷兰埃因霍温落地的新卑尔根社区项目，是老城高密度更新兼顾风貌、人文、可持续的标杆案例，对做住宅、旧改类项目的室内设计师有很强的参考价值。

1. 新旧融合设计逻辑可复用：项目由2栋20世纪历史警局改造建筑+5栋新建建筑组成，建筑高度从6层逐步递进到17层，立面颜色从老建筑的深红砖墙渐变到最高塔楼的白色石材，完美适配周边低矮历史街区风貌，解决了旧改项目新老建筑协调性的常见痛点。

2. 人性化采光与场景设计值得借鉴：采用45°锯齿状倾斜屋顶，既保证所有住宅、公共空间都能获得充足自然光，还为光伏板、绿化预留了安装面；顶层设置共享露台、公共温室，底层打造无车商业公共区，高密度社区也能兼顾通透感与社交属性，相关公区设计思路可以直接迁移到住宅项目中。

3. 可持续设计落地性强：通过复用老建筑结构降低隐含碳，搭配节能系统、屋顶绿化实现降运营排放、缓解热岛效应，为做绿色住宅设计提供了可参考的落地路径。