商场一楼没厕所?竟是设计与商业的小心机

内容概述

商场一楼无厕所并非设计疏忽,而是商业逻辑与空间运营的精准考量,室内设计师需理解背后的商业与空间协同逻辑。

1. 坪效优先:一楼是商场“流量C位”,租金贵至“按秒计费”,需让渡给珠宝、奢侈品等高坪效品牌,卫生间作为纯服务空间坪效为零,放在此处是资源浪费。

2. 品牌形象维护:一楼是商场脸面,聚集香奈儿、LV等高端品牌,卫生间的气味、人流会拉低品牌高冷调性,破坏空间视觉与体验的一致性。

3. 动线设计引导:通过“逼”用户上楼找厕所,利用“喷泉效应”将人流引向高层(如美食城、影院),再逐层向下流动,延长停留时间(Dwell Time),增加各楼层消费触达率。

4. 成本与管理优化:一楼人流混杂(含蹭厕所的非消费者),保洁频率、人力成本指数级上升,且易成安全盲区;楼上使用者多为商场内消费者,管理更高效。

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