旧办公楼改学生公寓 低碳改造新思路直接抄作业

瑞士EMI建筑事务所旧办公楼改学生公寓的创新实践，为存量办公空间活化、低碳低能耗室内设计提供了可落地的参考方向。

1. 打破全屋恒温21℃的常规设计逻辑，将厨卫单元做成兼具供暖功能的预制钢结构模块，打造“热岛式”冷暖交错流动空间，配合控温铝帘调节温度，空间使用功能可随季节灵活调整，在保障居住舒适度的同时大幅降低能耗。

2. 存量改造采用低成本可逆思路，最大限度保留原有立面、承重结构、楼梯电梯等核心构件，仅做空间重新规划，搭配裸露石膏板、可拆卸装饰构件，无需对原有立面做复杂节能改造，大幅压缩改造成本，适配城市过渡期存量空间活化类项目需求。

3. 公共空间设计兼顾实用与体验，沿立面设置的走廊既充当隔热缓冲层，转角处拓宽打造公共厨房、工作区，满足学生群体的社交、临时办公需求，小面积租赁住宅的公共功能拓展思路可直接复用至同类项目中。