真叫卢俊的7个单盘主义 揭秘室内设计师的地产设计密码

真叫卢俊分享7个单盘主义核心观点，围绕客群精准、产品视角与信任建立，为室内设计师提供地产项目匹配客户需求的设计思路。

1. 小池大鱼：告别粗暴的财力划分客群，需找准客户敏感点（如麓湖、嘉佰道），室内设计要聚焦精准需求而非泛泛而做。

2. 对角线战略：抓住女性购房否决权，用室内/社区元素（成都金茂洗花台盆、武汉D10架空层花房）激活女性需求，加快项目去化。

3. 让客户赢两次：通过难交付的产品力（如麓湖水景提前呈现）建立信任，客户会默认室内等其他交付承诺可靠。

4. 客户审美差异化：新贵爱个性、老钱求松弛、土著要高级，室内设计需对应不同财富模式客群的偏好。

5. 需求动态平衡：扎实调研（如保利天珺展点访谈）捕捉真实需求，室内设计落地反馈而非臆测。

6. 把样板房当产品：结合老业主意见、设计师管控和客户情绪（如观云钱塘），让样板房真实有情绪，避免“样板味”。

7. 摒弃上帝视角：从人视角研发，打破建筑、景观、室内部门壁垒，让室内空间贴合用户真实体验。