破保护开发对立！上海静安中心更新成设计范本

日建设计2024年落地的上海19.9万㎡JIC静安中心混合用途城市更新项目，突破历史保护与商业开发二元对立，是室内设计师做历史片区复合功能项目的高价值参考范本。

1. 空间动线创新采用「立体里弄」逻辑，把传统里弄的公共社交属性垂直延展，地面活力主街+空中步道串联历史遗存、塔楼低层开放区，甚至将100米处法规要求的避难层改造为可承办活动的开放式观景花园，为复合功能项目的公共空间打造、闲置空间活化提供可复制思路。

2. 材料应用兼顾在地性、功能性与能效需求：低层历史活化区用陶土砖呼应城市记忆，高人流公共动线区选耐磨纤维水泥板，塔楼用可变视觉效果的铝百叶实现遮阳降能耗的同时，打破传统超高层刻板立面感，这套新旧材料融合的逻辑可直接复用在各类在地化项目中。