德·莫拉乔治城公寓：旧区住宅更新的新旧和谐样本

德·莫拉设计的华盛顿乔治城大厦公寓，以尊重历史文脉为核心，通过体量调整、材料呼应与功能优化实现当代建筑与历史街区的和谐共生，为室内设计师提供旧区住宅更新的参考。

1. 文脉呼应上，采用砖石立面和紧凑体量延续乔治城传统建筑风貌，底层旋转对齐M街，既优化场地关系又创造独特入口体验，避免与周边环境产生冲突。

2. 空间功能上，底层整合餐厅与公寓入口（内部通道连接），上层公寓设宽敞阳台作为户外起居空间，顶层配置健身房与设备间，流线清晰、功能分区明确，营造舒适的城市居住体验。

3. 材料运用上，砖材立面延续历史街区材质语言，底层用钢材+玻璃构建透明空间，搭配混凝土核心筒+悬挑金属柱的结构，花岗岩饰面赋予建筑稳重质感，体现对材料表达的精准把控。

4. 启发价值上，展示了历史敏感区域当代住宅设计的路径——通过材料选择、体量控制与空间组织实现新旧和谐共生，为室内设计师处理旧区更新类项目提供了有价值的参考范例。