天津“全首层架空”住宅爆了！搜建筑带设计师学案例

天津因政策推动“全首层架空”住宅新模式，多个项目通过空间重构实现社区升级，搜建筑组织专题考察助力设计师学习前沿实践。

1. 政策驱动：天津《住宅多样性空间增值利用规划管理指导意见》明确首层全架空车库不计入容积率，鼓励设置健身、商业等多元功能，推动开发商探索“空间复合化”设计逻辑。

2. 案例实践：绿城·锦玉兰抬升5.5m打造立体园林与现代摩登立面，金茂·锦棠以“悬浮生活底盘”实现人车分流与城市无界融合，中建·理想城作为天津首个架空层项目，用立体连廊串起全龄活动空间，均通过架空平台重构社区功能与景观体验。

3. 学习机会：搜建筑2025年组织天津“全首层架空”精品楼盘考察+分享会，覆盖政策要点、垂直园林营造、成本把控等内容，助力设计师掌握新模式实操，解读前沿产品实践经验。