京都120年京町家改造 老房活化设计绝佳参考范本

本次分享的京都120年京町家改造出租住宅案例，为老建筑低干预活化、传统民居适配现代功能需求提供了可落地的设计参考。

1. 外立面与过渡空间采用“轻更新”思路，不做翻新式改脸，保留原有格子门、窗格等城市记忆元素，通庭以石阶、石竹、纸灯做情绪缓冲，替代怀旧式陈列，实现从公共街道到私密居所的自然过渡，可直接复用到老街区住宅、商业改造项目中解决新旧衔接突兀的问题。

2. 空间功能划分完全依托原有木构秩序，不拆原有骨架，用30cm榻席高差替代隔墙划分功能区，火袋挑空联动上下层空间，餐厨与通庭共用木构体系，既完整保留老建筑肌理，又适配现代旅居的多元使用需求。

3. 材质搭配低干预不喧宾夺主，一层沿用旧木色衔接老建筑气质，二层用浅木、和纸柔化自然光，不同功能区不做同质化模板，靠材质触感区分空间属性，90平小空间无冗余造型，动线完全贴合人体尺度，是小面积旧改提升舒适度的绝佳参考范本。