Lisi花园住宅楼：模块化花园住宅垂直叠合设计实验

Lisi花园住宅楼是格鲁吉亚一座以“模块化花园住宅垂直叠合”为核心的实验性集合住宅，为高密度城市环境下的居住空间设计提供了兼顾个体体验与集体效率的新范式。

1. 概念突破：以詹姆斯·怀恩斯“温室式居住”、布罗德斯基&乌特金“可居住骨灰堂”为灵感，在开发规划限制下，将带花园的独立住宅垂直堆叠，打破传统公寓模式，实现“高密度中的郊区住宅体验”——既享城市便利，又有私密开放的户外空间。

2. 空间与朝向：回应坡地基地抬升住宅层以获取更佳视野，东西双朝向（东望城市、西对丘陵），多数单元双面采光通风；顶部复式公寓尺度更优，“玻璃房”冬季花园作为室内外过渡界面，让露台全年可用。

3. 建造与材料：采用钢—混凝土混合结构（钢筋混凝土核心筒+华夫板楼板），预制化建造提升效率、减少废料；立面用高性能玻璃+铝合金+局部混凝土，简洁统一且具雕塑感，材料耐久并支持被动节能。

4. 规范与辨识度：通过三个独立交通核心解决消防规范（单层≤500㎡），减少公共空间共享以强化半私密；协调开发方保留大尺度阳台，成为建筑标志性特征，平衡模块化逻辑与空间表现力。